1999〜2009年築, 専有面積65.11㎡〜85.11㎡の平均販売価格
埼玉県
54.1万円/㎡
前年比+4.6%
朝霞市
48.9万円/㎡
前年比-4.0%
レクセルヒルズ朝霞
埼玉県朝霞市栄町二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩14分
2004年築 / 9階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,497万円
59.9万円/㎡
2,833
3,942
5,051
6,161
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜5,051万円
52.5万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
レクセルヒルズ朝霞
4,580万円（61.0万円/㎡）/ 5階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,580万円 | 61.0万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 3,590万円 | 47.8万円 | 5階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/11 | 3,980万円 | 53.0万円 | 9階 | 75.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/06 | 4,499万円 | 59.0万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,599万円 | 60.3万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 49.5万円 | 5階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | レクセルヒルズ朝霞 朝霞市栄町二丁目 | 朝霞駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2004年 | 150戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/12/27 | ジェネシティウィリアコート 朝霞市朝志ケ丘一丁目 | 朝霞台駅9分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモステージ志木 朝霞市三原一丁目 | 志木駅14分 | 4,799万円 | 66.3万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 121戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモシティ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅22分 | 3,290万円 | 46.3万円 | 71.04㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2024/11/16 | エコヴィレッジ朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅3分 | 4,380万円 | 71.6万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、朝霞市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は朝霞市の平均と比較して24.7%割高です。
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